上海市奉賢區x路x號房屋安全性檢測

一、概況

受檢房屋位于上海市奉賢區x路x號，約建于2003年，建筑面積約3160m²，為了解該批房屋目前的安全狀況，并為后續處理及辦理相關手續提供技術依據，上海xx公司特委托檢測服務公司對該房屋進行安全性檢測。

二、檢測內容

（1）工程資料復核

（2）建筑、結構圖紙測繪

（3）構件材料性能抽測

（4）房屋變形測量

（5）房屋損傷狀況調查

（6）房屋結構承載力驗算

三、檢測依據

（1）《建筑結構檢測技術標準》（GB/T50344-2019）；

（2）《建筑變形測量規范》（JGJ 8-2016）；

（3）《結構混凝士抗壓強度檢測技術規程》（DG/TJ 08-2020-2020）；

（4）《混凝土結構現場檢測技術標準》（GB/T 50784-2013）；

（5）《混凝土中鋼筋檢測技術標準》（JGJ/T 152-2019）；

（6）委托方提供的紙質版建筑、結構圖紙。

四、檢測判定

（1）《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015）；

（2）《建筑結構可靠性設計統一標準》（GB 50068-2018）；

（3）《建筑地基基礎設計規范》（GB 50007-2011）；

（4）《混凝土結構設計規范》（GB 50010-2010）；

（5）《建筑結構荷載規范》（GB 50009-2012）。

五、檢測及分析結果

經過現場建筑、結構布置測繪、材料強度檢測、變形測量、房屋損傷調查及房屋結構承載力計算等，得到如下結論：

（1）該房屋混凝土強度等級可評定為C30。

（2）目前該房屋整體向西北傾斜，南北向最大傾斜率為向北3.92‰，東西向最大傾斜率為向西2.11‰，各測點傾斜率均小于《建筑地基基礎設計規范》（GB50007-2011）中規定的4‰的限值。

（3）目前房屋使用狀況良好，未見明顯結構性損傷，主要為局部墻面存在滲水痕跡，粉刷層脫落現象。

（4）結構承載力驗算結果表明，該房屋主體結構構件承載力均基本滿足驗算要求。

綜上，該房屋在目前情況下滿足正常安全使用要求。

六、檢測結論及建議

（1）對房屋現有損傷進行針對性維修處理；后續使用過程中加強日常檢查及維保，發現問題及時處理；未經技術鑒定或設計許可，不得隨意增加荷載及改變房屋的結構和使用功能。

（2）本報告中的計算分析僅供參考，房屋建筑結構布置如發生改動應重新進行復核計算。