上海市金山區xx園區局部安全性檢測

一、概況

本工程位于上海市金山區xx工業園xx號，受檢房屋為甲類生產車間一 （二）C 區廠房，總建筑面積約 1955m2，受檢區域 1-4/K-L 軸面積約為 720m2。 因房屋二層 2-3/K-L 軸處，屋面層 1-2/J-K 軸需加裝設備，為了解房屋受檢區域 目前的安全狀況，并為后續改造提供技術依據，上海xx公司特委托上海檢測公司對該區域進行安全性檢測。

二、檢測內容

（1）房屋建筑、結構概況調查；

（2）房屋建筑、結構圖紙復核；

（3）房屋主要受力構件材料強度檢測；

（4）房屋變形測量；

（5）房屋建筑、結構的缺陷和損傷檢測；

（6）按實測房屋結構的材料力學性能、結構布置情況，建立合理的驗算模型，根據現行規范對房屋結構承載能力進行分析和驗算；

（7）根據房屋的檢測結果，分析評估房屋的安全狀況，出具房屋安全性檢測報告。

三、檢測依據

（1）《建筑結構檢測技術標準》（GB/T 50344-2019）；

（2）《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》（JGJ/T 23-2011）；

（3）《混凝土結構現場檢測技術標準》（GB/T 50784-2013）；

（4）《建筑變形測量規范》（JGJ 8-2016）；

（5）《混凝土中鋼筋檢測技術標準》（JGJ/T 152-2019）；

四、判斷標準

（1）《工業建筑可靠性鑒定標準》（GB 50144-2019 ）；

（2）《建筑結構可靠性設計統一標準》（GB50068-2018）；

（3）《混凝土結構工程施工質量驗收規范》（GB50204-2015）；

（4）《建筑結構荷載規范》（GB50009-2012）；

（5）《建筑地基基礎設計規范》（GB 50007-2011）；

（6）《混凝土結構設計規范》（GB 50010-2010）2015 版

（7）《建筑工程抗震設防分類標準》（GB50223-2008）；

（8）《建筑抗震設計規范》（GB50011-2010（2016 年版））；

（9）《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-2009）；

（10）《工程結構通用規范》（GB55001-2021）。

五、檢測及分析結果

（1）受檢房屋南北向整體向北傾斜，最大傾斜率為向東 2.38‰，各測點東 西方向傾斜率均小于《建筑地基基礎設計規范》（GB 50007-2011）關于同類建 筑整體傾斜的限值 4‰。 

（2）經檢測，受檢區域主體結構基本完好。無明顯損傷。

六、檢測及分析建議

（1）鑒于房屋受檢區域主體結構構件承載力不滿足后期加裝設備的荷載要 求，建議對受檢區域進行加固。 

（2）建議請專業加固單位對房屋進行加固，加固時加固設計單位應做整體 分析。（3）建議在后續使用過程中對房屋受檢區域進行定期維護及保養，若發現 使用過程中有異常情況并存在安全隱患時，應及時采取有效處理措施。