上海市xx弄某部房屋抗震鑒定

一、概況

房屋即將進(jìn)行裝修，為了解房屋結(jié)構(gòu)抗震鑒定性能，xx 公司特委托檢測(cè)技術(shù)服務(wù)有限公司對(duì)該房屋進(jìn)行抗震鑒定工作，為后續(xù)工作提供技術(shù)依據(jù)。

二、檢測(cè)內(nèi)容

（1）房屋建筑和結(jié)構(gòu)概況、建筑使用情況調(diào)查；

（2）對(duì)房屋的建筑和結(jié)構(gòu)布置進(jìn)行測(cè)繪；

（3）房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料強(qiáng)度檢測(cè)；

（4）房屋完損狀況調(diào)查；

（5）房屋整體和構(gòu)件的變形測(cè)量；

（6）房屋結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算；

三、檢測(cè)依據(jù)

（1）國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50001-2012；

（2）上海市工程建設(shè)規(guī)范《地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》DGJ08-11-2018；

（3）國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2012；

（4）國家標(biāo)準(zhǔn)《砌體結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》GB55007-2021；

（5）國家標(biāo)準(zhǔn)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50003-2011；

（6）上海市工程建設(shè)規(guī)范《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程》DGJ08-9-2013；

（7）上海市工程建設(shè)規(guī)范《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固標(biāo)準(zhǔn)》DGJ08-81-2021。

四、檢測(cè)及分析結(jié)論

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)變形檢測(cè)結(jié)果表明：房屋所有測(cè)點(diǎn)傾斜率均未超出國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007-2011 中規(guī)定的房屋整體傾斜限值 4‰的要求；房屋北高南低，南北向最大高差約 40mm；東高西低，東西向最大高差約 16mm。房屋最大局部換算傾斜率為 2.87‰，所有測(cè)點(diǎn)局部傾斜率均未超出國 家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007-2011 中規(guī)定的房屋局部傾斜限值 3‰ 的要求。

（2）依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50003-2011、國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2012，按委托方提供的裝修設(shè)計(jì)方案，對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)承載力進(jìn)行驗(yàn)算及評(píng)估，結(jié)果表明：房屋承重墻、樓（屋）面板及地基基礎(chǔ)承載力滿足要求。

（3）依據(jù)上海市工程建設(shè)規(guī)范《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程》DGJ08-9-2013 和上海市工程建設(shè)規(guī)范《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固標(biāo)準(zhǔn)》DGJ08-81-2021，按照抗震設(shè)防烈度 7 度、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類（丙類）建筑、A 類建筑（后續(xù)使用年限 30 年），對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震鑒定。鑒定結(jié)果表明：主體結(jié)構(gòu)及構(gòu)件的抗震構(gòu)造措施基 本滿足要求。

（4）依據(jù)上海市工程建設(shè)規(guī)范《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程》DGJ08-9-2013 和上海市工程建設(shè)規(guī)范《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固標(biāo)準(zhǔn)》DGJ08-81-2021，按照抗震設(shè)防烈度 7 度、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類（丙類）建筑、A 類建筑（后續(xù)使用年限 30 年），對(duì) 房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震驗(yàn)算，驗(yàn)算結(jié)果表明：房屋承重墻房屋抗震鑒定承載力滿足要求。

五、建議

（1）房屋存在局部墻面和樓板的飾面層脫落，局部墻面滲水、發(fā)霉等損傷可進(jìn)行維修處理。

（2）建議在后續(xù)使用過程中對(duì)房屋進(jìn)行定期外觀質(zhì)量檢查。若發(fā)現(xiàn)原結(jié)構(gòu)使用過程中有異常情況并存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)限制荷載使用并采取處理措施。