一、檢測目的、范圍和內容

建于上世紀90年代，主要作為辦公使用。為了解房屋的完損狀況對該房屋進行完損檢測并提出檢測結論。

根據房屋完損檢測的相關規定，針對受檢房屋的特點和實際狀況，本次檢測鑒定的主要內容包括：

（1）房屋建筑結構概況調查、測繪；

（2）房屋使用情況調查；

（3）房屋完損情況調查；

（4）房屋變形情況檢測；

（5）檢測鑒定結論及處理建議。

二、技術依據

（1）《建筑結構檢測技術標準》（GB/T 50344-2019）；

（2）《建筑變形測量規范》（JGJ 8-2016）；

（3）《混凝土結構現場檢測技術標準》（GB/T 50784-2013）。

（4）《鋼結構現場檢測技術標準》（GB/T 50621-2010）；

（5）《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015）；

（6）《危險房屋鑒定標準》（JGJ 125-2016）；

三、判定標準

（1）《房屋完損等級評定標準（試行）》（城住字（84）第678號）；

（2）《地基基礎設計標準》（DGJ 08-11-2018）。

四、檢測結論

（1）受檢房屋一棟五層（局部六層）鋼與鋼筋混凝土混合框架結構房屋，房屋平面呈L形，建筑面積約為3000.00m2。

（2）檢測結果表明，受檢房屋相對高差及整體傾斜測量結果均滿足規范要求，受檢房屋整體向南傾斜，部分測點向南傾斜數值超出《建筑地基基礎設計規范》（DGJ08-11-2018）中規定的房屋整體傾斜4.00‰的限值，但小于《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-2016）中關于同類建筑局部傾斜10‰的限值（測量結果包含施工誤差）。

（3）通過現場檢查與檢測，根據《房屋完損等級評定標準（試行）》（城住字（84）第678號），受檢房屋評為基本完好房。

五、建議

（1）建議對受檢房屋損傷部位做必要的修復處理。

（2）建議在后續使用過程中對房屋進行定期外觀質量及變形監測；若發現原結構使用過程中有異常情況并存在安全隱患時，應及時采取有效處理措施。