房屋的抗震鑒定

  房屋抗震鑒定是通過檢查現有建筑的設計、旋工質量和現狀，按規定的抗震設防要求，對其在地震作用下的安全性進行評估。建筑進行抗震鑒定的目的是為了在對現有建筑的抗震能力進行鑒定以后，并進行抗震加固或采取其它抗震減災措麓，使現有建筑在遭遇到相當于抗震設防烈度的地震影響時，一般不致倒塌傷人或砸壞重要生產設備，經修理后仍可繼續使用。對現有建筑的抗震鑒定應包括下列內容及要求：

  (1)原始資料搜集。收集并審閱原設計圖和竣工圖，以及工程地質報告、歷次加固和改造設計圖、事故處理報告，竣工驗收文件和檢查觀測記錄等。

  (2)現狀調查。應調查原始資料與現狀相符合程度、施工質量和維護狀況，并注意有關的非抗震問題。

  (3)綜合抗震能力分析。應根據各類建筑結構的特點，采用相應的逐級鑒定的方法，綜合考慮結構布置構造和抗震承載力的確定。

  (4)鑒定結論和處理意見。應對現有建筑整體抗震性能做出評價，對不符合抗震要求的建筑提出相應的抗震減災措施。

  對現有建筑的抗震鑒定，應根據不同情況區別對待。不同的建筑結構類型，檢查的重點項目和要求可不同，鑒定方法也可不同。對于建筑的重點部位與一般部位來說，應著重檢查影響該類建筑結構整體抗震性能的關鍵部位和易導致局部倒塌傷人的構件和部件，并檢查地震時可能造成次生災害的部位，對難以加固的一般部位可適當降低鑒定要求。對抗震性能有整體影響的構件和有局部影響的構件，可采取相應的鑒定要求。

對建筑的抗震鑒定可通過逐級方法進行，分為以宏觀控制、構造鑒定為主進行綜合評價的第一級鑒定，以及以抗震驗算為主考慮構造影響進行綜合評價的第二級鑒定。符合第一級鑒定各項要求的建筑即滿足抗震鑒定要求，可不再進行第二級鑒定；不符合第一級鑒定要求時，一般情況下.應進行第二級鑒定，明顯不符合時可采取加固或相應措旋。對現有建筑的宏觀控制和構造鑒定，宜包括下列的基本內容及要求：

  1)多層建筑的高度和層數超過鑒定標準章程規定的最大值時宜專門研究。

  2)建筑的平面、立面、質量、剛度和培  墻體等抗側力構件在平面內的分布明顯不對稱時應考慮地震扭轉效應的不利影響；結構豎向構件上下不連續或剛度沿高度分布突變，應提高其薄弱部位的抗震鑒定要求。

  3)結構體系應注意部分結構或構件破壞導致整個體系喪失抗震能力或對重力的承載能力的可能性，當房屋有錯層或不同類型結構體系相連時，應提高其相應部位的抗震鑒定要求。

  4)結構構件的尺寸、截面形式、配筋等明顯不利于抗震時，宜提高該構件的構造要求。

5)結構構件的連接構造應使結構有較好的整體性，裝配式廠房應有較完整的支撐系統。

6)非結構構件與主體結構應有可靠連接，位于出入口及臨街處，其構造要求應適當提高。

7)結構材料的強度等級應符合規范中所規定的最低要求。

8)當建筑建造于不利地段時，尚應符合地基基礎的有關要求。

同時，現有建筑的抗震鑒定要求可根據建筑所在地段場地、地基和基礎等的有利和不利因素，做下列調整：6~7度時及建造于對抗震有利地段的建筑。可不進行場地對建筑影響的鑒定；8~9度且建筑場地為條狀突出山嘴、高聳孤立山丘、非巖石陡坡、河岸和邊坡的邊緣等不利地段時，應考慮地震影響的增大，并對其地震穩定性、地基滑移及對建筑的可能危害進行評估，非巖石斜坡的坡度及建筑場地與坡腳的高差均較大時，宜考慮局部地形導致地震影響的增大；在河岸或海邊的乙類建筑，當液化層面向河心或海邊傾斜時，應考慮液化后土體滑動與開裂的危險；i類場地上乙、丙類建筑的構造要求，7~9度時可降低一度，iv類場地、復雜地形、嚴重不均勻土層上的建筑以及同一建筑單元存在不同類型基礎時，可適當提高鑒定要求；有全地下室、箱基、筏基和樁基的建筑可適當降低上部結構的房屋抗震鑒定要求；建筑群中相鄰建筑間距很小時，應提高相關部位的抗震鑒定賕求。